Drwy ddefnyddio’r safle we hwn, rydych yn cytuno i’n defnydd ni o gwcis. Cliciwch am fwy o fanylion.
Caerphilly Logo
  • Skip to content
  • Hygyrchedd
  • Cysylltwch â ni
  • Y ganolfan newyddion
  • Tanysgrifio
  • English
  • Tasgau poblogaidd
  • Preswylydd
  • Busnes
  • Pethau i'w gwneud
  • Y Cyngor
  • Cymerwch ran
  • Covid-19
  • Tasgau poblogaidd
    • Swyddi a hyfforddiant
    • Gwybodaeth Brechlyn COVID-19
    • Canolfannau Hamdden
    • Taliadau Cymorth i Ofalwyr Di-dâl
    • Cynllun Cymorth Costau Byw
    • Gwneud cais, adrodd, gofyn, talu
    • Cefnogi Pobl – cymorth yn ymwneud â thai
    • Ysgolion, dyddiadau tymor a chau ysgolion
    • Gwastraff heb ei gasglu
    • Amserlenni bysiau
    • Etholiadau Lleol 2022
    • Councillors and committees
    • Canolfannau ailgylchu
    • Credyd Cynhwysol (yn lle Budd-daliadau Tai)
    • Diwrnodau casglu gwastraff
  • Preswylydd
  • Busnes
  • Pethau i'w gwneud
  • Y Cyngor
  • Cymerwch ran
  • Covid-19
A allaf helpu?
Argyfwng Wcráin : Mae'r manylion am sut i gynnig cymorth, a ble i gael gwybodaeth a chyngor, ar gael ar ein tudalen we Cymorth i Wcráin.
  • Preswylydd    Tai    Dod o hyd i gartref    Perchentyaeth Cost Isel

 FFURFLENNI AR-LEIN / ONLINE FORMS

FFURFLENNI AR-LEIN: Ni fydd ein ffurflenni ar-lein ar gael rhwng 8:15yh ar 25/06/2022 a 4:30yb ar 26/06/2022, tra bod gwaith cynnal a chadw hanfodol yn cael ei wneud. Ymddiheurwn am unrhyw anghyfleustra y gall hyn ei achosi.

ONLINE FORMS: Our online forms will be unavailable between 8:15pm on the 25/06/2022 and 4:30am on 26/06/2022 whilst essential maintenance is carried out. We apologise for any inconvenience this may cause.

Perchentyaeth Cost Isel

Ymarfer ymgynghori

Mae'r Cyngor yn ceisio cyflwyno Polisi Perchentyaeth Cost Isel ac mae'n croesawu barn trigolion a rhanddeiliaid. Mae'r Polisi newydd yn cael ei gyflwyno i helpu bodloni'r gofyniad am berchentyaeth fforddiadwy sydd wedi'i nodi ledled y Fwrdeistref Sirol trwy ddarparu cymorth i'r bobl hynny ar incwm isel sy'n dyheu am berchentyaeth ond nad ydyn nhw'n gallu fforddio prynu heb gymorth ariannol.

Bydd yr ymgynghoriad yn cael ei gynnal am gyfnod o 6 wythnos, a bydd yn agor ddydd Mercher 8 Rhagfyr 2021 ac yn cau dydd Mercher 19 Ionawr 2022. Gall unrhyw ymatebion sy'n dod i law ar ôl y dyddiad cau gael eu diystyru.

Polisi Perchentyaeth Cost Isel (PDF)
 

Mae modd i chi gyflwyno eich sylwadau drwy ddefnyddio unrhyw un o'r ffyrdd canlynol:
Llenwi'r ffurflen ar-lein;
Lawrlwytho ffurflen ymateb ac e-bostio StrategaethADatblygu@caerffili.gov.uk; neu
Gofyn am ffurflen ymateb, a'i hanfon at:
Strategaeth a Datblygu
CBS Caerffili
Canolfan Arloesi a Thechnoleg Tredomen
Ystrad Mynach
Hengoed
CF82 7FQ

Sut y byddwn ni'n defnyddio eich gwybodaeth (PDF)

Mae cynlluniau perchentyaeth cost isel ar gael ym mwrdeistref sirol Caerffili.

I wneud cais am berchentyaeth cost isel neu rentu canolradd, bydd angen i chi lenwi ffurflen gais ar-lein ar https://www.homesearchcaerphilly.org/ 

Mae gwybodaeth am y gwahanol gynlluniau tai fforddiadwy sydd ar gael i'w gweld isod.

Rhannu Ecwiti

Mae'r opsiwn rhannu ecwiti'n seiliedig ar egwyddor rhannu ecwiti ac yn helpu prynwyr am y tro cyntaf i berchen ar gartref. Nid yw'r cymhorthdal yn fenthyciad sydd angen ei ad-dalu ac nid oes rhent i'w dalu.

Mae'n golygu bod y gymdeithas dai yn berchen ar gyfran ecwiti (fel arfer 30 - 50%) yn y cartref. Pan fydd y prynwr yn penderfynu gwerthu'r cartref, mae'r gymdeithas tai'n cael ei rhannau ecwiti'n ôl a'i ailgylchu, er mwyn sicrhau ei fod ar gael i'r aelwyd nesaf sy'n gymwys ar y gofrestr i brynu'r cartref.

Rhanberchnogaeth

Mae'r cynllun yno i'ch cynorthwyo os ydych chi'n brynwr am y tro cyntaf, sy'n ceisio cael mynediad i'r farchnad eiddo unwaith eto neu edrych i symud i gartref llai o faint y gellir ei reoli'n well.

Gyda rhanberchnogaeth, rydych yn prynu cyfran o'ch cartref a rhentu'r gweddill. Felly bydd eich morgais yn llai, yn fwy fforddiadwy a bydd yn haws i chi gael cymeradwyaeth amdano.

Gan eich bod yn prynu ond cyfran o'r eiddo ac nid y cyfanswm gwerth, efallai y bydd eich taliadau misol yn llai na phe baech yn prynu'r eiddo yn llwyr. Ond gallwch  fwynhau holl fanteision cartref newydd sbon. 

Sut mae'n gweithio 

  • Fel rheol, byddwch chi'n benthyg  tua 50% i 70% o werth yr eiddo o gymdeithas adeiladu neu fanc ar ffurf morgais. 

  • Bydd yn rhaid i chi dalu'r gost lawn o brynu'ch cyfran gan gynnwys ffi weinyddol, ffi brisio a ffioedd cyfreithiol.

  • Bydd rhent yn daladwy ar gyfran yr eiddo nad ydych yn berchen arno. Bydd angen i chi hefyd dalu'r costau arferol sy'n gysylltiedig â bod yn berchen ar eich cartref eich hun.

Ar ôl cyfnod penodol o amser (fel arfer o 12 mis) gallwch brynu cyfrannau ecwiti pellach yn eich cartref. Gelwir hyn yn cynyddu cyfran eich perchentyaeth Caiff gwerth unrhyw gyfran ychwanegol yr hoffech ei brynu ei bennu gan brisiad marchnad agored a gymerir ar y pryd.

Mae’n bosibl caffael 100 y cant o’r ecwiti yn eich cartref.

Rhentu i Brynu - Cymru

Mae Rhentu i Brynu - Cymru'n cefnogi prynu cartref i'r rheini nad oes ganddynt ddigon o arian ar gyfer blaendal morgais. Mae'r cynllun yn galluogi tenantiaid mewn eiddo rhent o fewn y cynllun i greu cyfandaliad tuag at flaendal wrth iddynt rentu eu cartref. Gellir defnyddio'r cyfandaliad tuag at y blaendal i helpu i sicrhau morgais er mwyn gallu prynu'r cartref.

Ewch i https://beta.gov.wales/rent-own-wales am fwy o wybodaeth

Rhentu Canolradd

Mae rhentu canolradd yn cynnig cyfle i rentu cartref o ansawdd da ar lai nag y byddech chi'n disgwyl ei dalu yn y farchnad agored ar gyfer cartref tebyg mewn ardal debyg. Os ydych mewn cyflogaeth ac mae'ch incwm cartref net yn llai na £30,000 y flwyddyn, gallai hyn fod yn opsiwn gwych i chi. Mae ganddo fantais ychwanegol gan nad oes raid i chi dalu unrhyw un o'r ffioedd cofrestru neu ffioedd gweinyddol arferol y mae asiantau eraill yn eu gosod. Dylech allu talu'r rhent bob mis ymlaen llaw drwy ddebyd uniongyrchol a bydd angen i chi dalu blaendal tenantiaeth o'r gwerth rhent misol ynghyd â £100.

I wneud cais

I geisio am berchentyaeth cost isel neu rentu canolradd, bydd angen i chi lenwi ffurflen gais ar-lein ar https://www.homesearchcaerphilly.org/.

Am ragor o wybodaeth am ddatblygiadau unigol, cysylltwch â'r gymdeithas dai yn uniongyrchol gan ddefnyddio'r manylion isod.

Grŵp "United Welsh" 

Mae "harmoni homes" yn gweithredu cynllun perchentyaeth cost isel "United Welsh".

Gwefan: http://harmonihomes.com/
E-bost: info@harmonihomes.com
Ffôn: 

Grŵp Pobl

Mae "Pobl Living" yn gweithredu cynllun perchentyaeth cost isel Pobl.

Gwefan: https://poblliving.co.uk/  
E-bost: info@poblliving.co.uk
Ffôn:  03333 312 324

Mae cynllun rhentu canolraddol "Pobl" yn cael ei weithredu gan "Seren Living".

Gwefan: https://www.serenliving.co.uk/ 
E-bost: info@serenliving.co.uk
Ffôn: 

Cysylltwch â ni
  • E-bost
  • Ffôn
  • Cyfeiriad
Facebook Rhannwch ar Facebook
Twitter Rhannwch ar Twitter
 
Rhowch Adborth
Ychwanegwch at fy nhudalennau
 
Print this
Gwasanaethau A i Y
  • A
  • B
  • C
  • Ch
  • D
  • Dd
  • E
  • F
  • Ff
  • G
  • Ng
  • H
  • I
  • L
  • Ll
  • M
  • N
  • O
  • P
  • Ph
  • R
  • Rh
  • S
  • T
  • Th
  • U
  • W
  • Y

Cysylltwch â ni ar gyfryngau cymdeithasol ac ymunwch â'r sgwrs


Am brofiad gwell, edrychwch ar y wefan hon ar Internet Explorer 11 neu uwch, Mozilla Firefox 27 neu uwch, Safari 7 neu uwch, Chrome 30 neu uwch, Opera 12 neu uwch neu feddalwedd borwr gyfwerth.

  • Ymwadiad
  • Hawlfraint
  • Polisi Preifatrwydd
  • Cwcis
  • Accessibility
  • Map o'r safle
Hawlfraint © 2022, Cyngor Bwrdeistref Sirol Caerffili. Cedwir pob hawl