Uned 4, Llys Oakdale, Parc Busnes Oakdale

Cyfeiriad a Lleoliad: Uned 4, Llys Oakdale, Parc Busnes Oakdale, Oakdale, NP12 4AD

Maint: 12,715 troedfedd sgwâr

Y pris gofyn:  £4.25 y troedfedd sgwâr y flwyddyn = £54,000 y flwyddyn 

Bond: Yn cyfwerth â dau fis rhent 

Gwerth Ardrethol: TBC

Ymholiadau: Cysylltwch â Michael Williams ar 01443 864142

Ceisiadau: Cwblhewch a dychwelyd y profforma atodedig. Ar ôl ei dderbyn, cewch wybod am gyfle i weld yr eiddo.  Gofynnir i chi hefyd gyflwyno cynllun busnes/crynodeb gweithredol a thystiolaeth o sefyllfa ariannol eich busnes.

Graddfa Amser: Y dyddiad cau ar gyfer ceisiadau yw 16/12/22 a bydd y Cyngor yn ymdrechu i gwblhau'r broses ymgeisio o fewn dau fis i'r dyddiad cau.

Y meini prawf allweddol a'r broses benderfynu: Bydd yr holl geisiadau yn cael eu hystyried gan y Rheolwr Cefnogi Busnes a Chyllid, uwch gynrychiolwyr o Dimau Cyllid ac Eiddo Corfforaethol y Cyngor ac Aelod y Cabinet dros yr Economi, Isadeiledd, Cynaliadwyedd a Hyrwyddwr Llesiant Cenedlaethau'r Dyfodol, gyda'r penderfyniad terfynol yn cael ei wneud gan y Pennaeth Adfywio a Chynllunio.

Bydd ceisiadau yn cael eu hasesu yn erbyn y meini prawf canlynol:

Statws y Busnes:

• Busnes sy’n ehangu gyda thwf swyddi (Sgôr 5)
• Busnes Cychwyn (Sgôr 4)
• Busnes mewnfuddsoddi presennol (Sgôr 3)
• Busnes presennol sy'n symud i gyfuno (Sgôr 2)
• Busnes sy’n lleihau (Sgôr 1)

Nifer y swyddi:

• 20+ cyflogai (Sgôr 5)
• 6 - 20 cyflogai (Sgôr 4)
• 3 - 5 cyflogai (Sgôr 3)
• 2 gyflogai (Sgôr 2)
• 1 (perchennog gweithredwr) (Sgôr 1)

Potensial am dwf - swyddi a grëir 

• 20+ swydd newydd (Sgôr 5)
• 6 - 20 cyflogai (Sgôr 4)
• 3 - 5 cyflogai (Sgôr 3)
• 1 - 2 gyflogai (Sgôr 2)
• Ni ragwelir twf (Sgôr 1)

Cysylltiadau â'r economi leol

• Yn cydweithio â chyflogwr lleol arall (Sgôr 5)
• Yn ategu llawer o gyflogwyr lleol ar sail ad hoc (Sgôr 4)
• Yn cydweithio â masnachau lleol (Sgôr 3)
• Yn gweithio i drigolion/manwerthu lleol (Sgôr 2)
• Dim cysylltiadau â'r economi leol (Sgôr 1)

Dylech hefyd nodi y gall penderfyniad terfynol ddibynnu ar: 

• y lefelau sŵn disgwyliedig a gynhyrchir gan eich busnes
• eich oriau gweithredu arferol
• nifer y symudiadau cerbydau
• rheoli allyriadau a gwastraff
• unrhyw addasiadau neu newidiadau i'r uned y bydd eu hangen arnoch.

Er na fyddai unrhyw un o'r uchod o reidrwydd yn eich rhwystro rhag sicrhau tenantiaeth, efallai y bydd angen i chi ofyn am gyngor gan dimau eraill y Cyngor cyn symud ymlaen.

Dylech hefyd ystyried cynnwys y Cytundeb Tenantiaeth/Prydles/Drwydded drafft (PDF).

Sylwer na fydd y Cyngor yn ystyried unrhyw newidiad sylweddol i'r ddogfen hon oni bai fod amgylchiadau eithriadol.  Dylech nodi y bydd tâl o £250 ar gyfer llunio'r ddogfen.